Что делать после подписания договора купли продажи

А дальше - выполнять условия, прописанные в этом договоре. А иногда и непрописанные, но необходимые в силу закона. Неопытные участники сделки считают договор купли-продажи формальностью.

После подписания договора купли- продажи квартиры, что делать дальше?

Согласно Гражданскому кодексу РК, право собственности возникает только после государственной регистрации договора купли-продажи. Есть два способа: — самостоятельный, через ЦОН; — электронный, через портал eGov. Воспользоваться им может только нотариус. Для регистрации в ЦОНе понадобятся: — заявление; — удостоверение личности; — составленный правоустанавливающий документ; — квитанция об уплате госпошлины. Электронная осуществляется по желанию собственника сразу после заключения сделки без заявления. Процедура регистрации занимает 1—3 рабочих дня.

Документальное оформление сделок с недвижимостью — это процесс, к которому следует подходить как можно тщательнее. Если все нюансы совершения сделки были учтены и соблюдены, проблем в ее заключении возникнуть не должно. Кроме составления и подписания целого ряда документов при продаже или покупке жилья, нужна и предварительная проверка как участников соглашения, так и самого объекта. Процесс купли-продажи — это тип возмездной сделки, в ходе которой продавец некоего товара, в данном случае недвижимости, за установленную плату передает его покупателю в полную собственность. После свершившегося факта продажи прежний владелец полностью утрачивает право каким бы то ни было образом распоряжаться этой собственностью. На рынке недвижимости сделками купли-продажи называются операции с вторичной недвижимостью, то есть той, у которой есть конкретный хозяин — не важно, физическое лицо или организация.

• Из чего состоит договор купли-продажи квартиры
• Оборот недвижимости возрастает, и все чаще возникают спорные или проблемные вопросы, требующие разъяснения.
• Картинка взята на сайте stock.
• За последние 10 лет процедура оформления сделок по покупке квартир значительно упростилась.
• Содержание договора
• Может показаться, что если сделка с покупкой квартиры заключена, и стороны ударили по рукам, все проблемы уже позади, и можно начинать обмывать свежеприобретенное жилье. Вынуждены вас разочаровать, после заключения сделки купли-продажи новым собственникам предстоит еще немало забот.
• Договор купли-продажи квартиры или иного недвижимого имущества нужен для того, чтобы зафиксировать все условия сделки и зарегистрировать право собственности. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно составить такой договор и на какие нюансы обратить внимание.
• Договор купли-продажи ДКП - юридическое соглашение о том, что продавец передаст покупателю право на определенную недвижимость предмет договора , за оплату в оговоренном размере и на указанных условиях.

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади. После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры. Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру , так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ если речь идет о квартире от застройщика , или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта.